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成都按揭房抵押贷款需要什么手续?

发布:2016-09-29 15:53,更新:2010-01-01 00:00

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全款房抵押贷款:
全款房抵押贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产(可上市流通的房产)作抵押,向银行申请的贷款。
Zui高能贷房屋评估价值的9成,月利率:0.33%-0.58%,放款时间:资料齐全提交后7-15个工作日


二次抵押贷款:
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。
Zui高可贷500万
月利率:0.62%-1.3%
放款时间:5-7个工作日


二手房按揭贷款:
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。贷款金额5万-200万,不超过所购房屋
总价的70%,月利率:0.62%-1.3%,放款时间:5-7个工作日。

房产短借:是指短期需要资金应急的客户通过抵押房产、抵押汽车等,由我们公司帮助客户寻找银行或者合作伙伴提供应急资金.
Zui高可贷1000万,月利率:1%,放款时间:1-2个工作日

 

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----扩展阅读---
房产抵押成为不少人申请融资贷款的重要途径与手段,不过这大都是针对无按揭的房产而言的。按揭房产从理论上是无法用于申请抵押贷款的。于是一些需要资金的房奴也开始咨询按揭房产是否能够申请抵押贷款?若是可以的话那么按揭房产该如何申请抵押贷款。
分析师告诉大家如果按照正常要求与程序,处于按揭中的房产是无法申请抵押贷款的。但是经过一番合理和合法的程序处理之后将按揭房产进行解抵押就可以申请抵押贷款了。
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能对于资金有限的房奴一族来说,此方法势必会有一定的局限性。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分:一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了。不管是用于生意周转,还是用于生活消费这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

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